1991〜2001年築, 専有面積65.23㎡〜85.23㎡の平均販売価格
東京都
109.1万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
43.1万円/㎡
前年比-2.5%
パークヒルズめじろ台
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩34分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 75.23㎡の場合
相場
2,034万円
27.0万円/㎡
1,074
1,714
2,354
2,993
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,354万円
22.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月1日
パークヒルズめじろ台
1,650万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,650万円 | 21.9万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,890万円 | 20.5万円 | 5階 | 92.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 14.5万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,630万円 | 22.8万円 | 1階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/22 | 1,780万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,098万円 | 25.8万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,480万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,770万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,198万円 | 27.0万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,630万円 | 20.0万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 19.4万円 | 4階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/29 | オールメゾン八王子 八王子市長房町 | 西八王子駅30分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,888万円 | 25.4万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,530万円 | 19.2万円 | 79.7㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション南大沢第2 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション京王堀之内第二 八王子市越野 | 京王堀之内駅21分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では2.5%下落しています。